Verpfändung 3. Säule

Auch bekannt als: indirekte Abschreibung

Optimieren Sie den Erwerb Ihres Hauptwohnsitzes durch die Verpfändung des 3.

Die dritte Säule bietet eine vorteilhafte Lösung zur Finanzierung des Kaufs Ihres Hauptwohnsitzes, insbesondere über den Mechanismus der Verpfändung.

Beim Kauf einer Immobilie in der Schweiz sind häufig 20% Eigenkapital erforderlich.
Säule kann zur Bildung dieser Mittel verwendet werden, entweder durch Vorbezug oder durch Verpfändung.

Zwei Möglichkeiten, Ihre dritte Säule für einen Immobilienkauf zu nutzen


Vorzeitige Abhebung
: Diese Option ermöglicht es Ihnen, sofort über Ihr Kapital zu verfügen, um einen Teil des Immobilienkaufs zu finanzieren und so den Betrag der Hypothek und die damit verbundenen Zinsen zu reduzieren.
Im Rahmen einer gebundenen dritten Säule ist diese Entnahme jedoch steuerpflichtig.
Außerdem entfallen für das abgezogene Kapital die vorteilhaften Erträge der 3.

Verpfändung: Wenn Sie sich für eine Verpfändung Ihrer 3. Säule entscheiden, stellen Sie Ihr Kapital als Sicherheit bei Ihrer Bank ein, ohne es abzuheben.
Dieser Ansatz erhöht den Betrag Ihrer Hypothek und damit die zu zahlenden Zinsen, ermöglicht es jedoch, die Steuervorteile und Erträge der dritten Säule zu erhalten.
Die dritte Säule wächst weiter und bietet Rentenleistungen, Invaliditäts- und Todesfallschutz.

Es gibt keine Gegenanzeigen, jetzt mit der 3. Säule zu beginnen und später zu entscheiden.

Vorbezug oder Verpfändung: Welche Option ist zu wählen?

Obwohl die Verpfändung auf den ersten Blick teurer erscheinen mag, bietet sie langfristig viele Vorteile.
Säule behalten, können Sie weiterhin von den Steuerabzügen auf Ihre Prämien profitieren und Ihre finanzielle Zukunft sichern.

Darüber hinaus können Sie im Falle einer 3:

  • Die Versicherung für den Fall der Invalidität Säule befreit Sie von der Prämienzahlung und erhält so Ihr garantiertes Kapital im Ruhestand, selbst wenn Sie arbeitsunfähig werden.

  • Die Lebensversicherung Säule schützt Ihre Familie im Todesfall, indem sie ihnen den gleichen Betrag garantiert, den Sie im Ruhestand erhalten würden.

Diese beiden Punkte sind entscheidende Argumente, um die Banken zu beruhigen und Ihre Investition zu schützen.

Was geschieht mit der Verpfändung im Ruhestand?

Im Rentenalter, wenn Ihr Vorsorgevertrag ausläuft, wird die Bank die Rückzahlung der Hypothek aus Mitteln der dritten Säule verlangen.
Nur der Betrag, der zur Begleichung der Hypothek erforderlich ist, wird abgezogen, während das restliche Kapital und die Zinsen an Sie zurückerstattet werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie durch die Verpfändung der dritten Säule weiterhin von Steuervorteilen und Renditen profitieren können, zusätzlich zum Schutz bei Invalidität und Tod, während Sie Ihre Immobilie finanzieren.
Die vollständige Optimierung Ihres Immobilienprojekts!

Finden Sie in wenigen Minuten die beste 3. Säule-Lösung für Sie

Geoffrey Soussi
Geoffrey Soussi
8. Oktober 2024
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Herr Gaëtan Pembele hat mich sehr gut beraten und mich zu den verschiedenen Aspekten der dritten Säule geführt.

Er war eine unverzichtbare Hilfe und vermittelt das Vertrauen und die Sympathie, die ich von einem Berater erwarten kann.
Rashmi Chopra
Rashmi Chopra
8. August 2024
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Hervorragend und vertrauenswürdig, ich empfehle Herrn David Bolognesi wärmstens.

Ich habe noch nie einen diplomatischeren, kompetenteren und fleißigeren Fachmann in diesem Bereich gesehen als ihn.
Jessica Esteves
Jessica Esteves
28. Juni 2024
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Ich empfehle Herrn Pembele gerne als Vorsorgeberater.

Ich habe seine Verfügbarkeit und Reaktionsfähigkeit sehr geschätzt.
Karolane Saint-Félix
Karolane Saint-Félix
9. Mai 2024
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Ein ausgezeichneter Service! Ich empfehle es weiter!

Persönliche Betreuung und schnelle Ausführung. Ich bin begeistert!

Vielen Dank für alles, Xavier 🙂
Albert G. Baliarda
Albert G. Baliarda
29. Dezember 2023
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All dies war kostenlos, obwohl die Endprodukte, an denen ich interessiert war, nicht die der Sparta Gruppe waren.

Ich würde ihren Service auf jeden Fall weiterempfehlen.
Simone Curtet
Simone Curtet
30. April 2024
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Freundlichkeit und Kompetenz fassen den Austausch und die Ratschläge zusammen, die ich von Xavier erhalten habe.

Vielen Dank.
Albert G. Baliarda
Albert G. Baliarda
29. Dezember 2023
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Mir wurde angeboten, nach einer Simulation, die ich selbst auf der Website durchgeführt hatte, eine persönliche, unabhängige und kostenlose Beratung in Anspruch zu nehmen, und genau das bekam ich auch.
Biofa aka
Biofa aka
8. Dezember 2023
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Ein großes Dankeschön für Gaetans Ratschläge, die für meine finanzielle Zukunft wertvoll waren.

Ich empfehle die Dienste von SpartaGroup wärmstens.
Biofa aka
Biofa aka
8. Dezember 2023
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Super, sehr hilfreich und sehr netter Gesprächspartner
Drbi 77
Drbi 77
7. Dezember 2023
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Super, effiziente Beratung ohne in die eine oder andere Richtung zu drängen, zuhörend und zuverlässig
J M
J M
2. Dezember 2023
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Große Erfahrung im Gespräch mit D. Bolognesi. Sehr professionelle und einfache Beratung. Danke!
Blanco Juan
Blanco Juan
25. November 2023
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Eine eigentlich neutrale Beratung durch David, ohne zu versuchen, etwas zu drängen, auf meine Situation zugeschnitten. Sehr geschätzt.
Blanco Juan
Blanco Juan
25. November 2023
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Broker, die sich von der Masse abheben ... Das ist bemerkenswert! Ein großes Dankeschön für Ihre wertvollen Ratschläge, Ihre Professionalität ehrt Sie!
Tarkhovski
Tarkhovski
20. November 2023
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Hervorragende Beratung, die Erklärungen von Herrn Hamo waren sehr klar und relevant für meine Situation und meine Bedürfnisse.
Joana R. Ribeiro
Joana R. Ribeiro
13. November 2023
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Ich empfehle absolut für klare Erklärungen, transparente und persönliche Ratschläge für die Vorbereitung eines Vorsorgeplans. ...
Aurélie Chalverat
Aurélie Chalverat
11. November 2023
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Ich wurde von Herrn Hamo bezüglich meiner dritten Säule sehr gut beraten. Die geführten Gespräche waren herzlich und konstruktiv und berücksichtigten stets meine spezifischen Bedürfnisse. ...
Alvise Cenere
Alvise Cenere
4. November 2023
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Ich habe diesen Service genutzt, um mich über die dritte Säule beraten zu lassen, und ich würde sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Ich nahm Kontakt zu David auf, der sehr transparent und effizient war und mir einen klaren Überblick über die Möglichkeiten gab, die sich mir boten.
Irène Overney
Irène Overney
18. Oktober 2023
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Die Berater sind sehr reaktionsschnell und mit den verschiedenen Optionen und Einschränkungen je nach Profil ihrer Kunden bestens vertraut. Ich empfehle ihre Dienste wärmstens.
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